“셀프 등기, 복잡하고 어렵다고요?”
셀프등기 신청하기👆
부동산 거래 후 등기소를 찾아가자니 복잡하고, 법무사를 쓰자니
수수료가 부담되셨죠? 사실 알고 보면 셀프 등기 방법은 생각보다 간단합니다.
필요한 서류만 정확히 알고, 순서만 맞추면 누구나 할 수 있어요.
저도 처음엔 막막했지만, 직접 해보니 1시간 안에 끝났고 수수료도 아꼈어요.
지금부터 초보자도 가능한 셀프 등기 방법 전체 과정을 정리해드릴게요.
등기 준비물부터 법원 방문 팁까지 이 글 하나면 끝입니다.
1. 셀프 등기란? 왜 직접 해야 할까?
셀프 등기란 부동산 거래 후 등기 절차를
법무사 없이 본인이 직접 하는 것입니다.
✔️ 평균 법무사 수수료: 25만~40만원
✔️ 셀프로 진행 시 비용: 약 4만원 내외 (인지세 포함)
✔️ 시간: 준비부터 제출까지 약 1~2시간
2. 셀프 등기 준비물
준비물은 매수자 기준입니다.
✅ 매매계약서 사본
✅ 부동산 등기부등본 (최신본)
✅ 주민등록등본
✅ 취득세 납부 영수증
✅ 등기 신청서 (법원 민원실 또는 인터넷 등기소)
✅ 인지세+등록세 납부 영수증
위 서류들만 준비되면, 셀프 등기 절차는 훨씬 쉬워집니다.
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아래에서도 관련 문서 작성 도움 서비스 등을 참고할 수 있어요 👇
3. 셀프 등기 방법 단계별 정리
1단계: 서류 준비 (위 항목 참고)
2단계: 인터넷등기소에서 등기신청서 작성 또는 법원 민원실 방문
3단계: 관할 등기소 민원실에 서류 제출
4단계: 수수료 납부 및 접수증 수령
5단계: 등기 완료 확인 (문자 또는 인터넷 확인 가능)
4. 셀프 등기 시 주의할 점
📌 인지세, 등록세는 사전에 인터넷 납부 필수
📌 등기소는 관할 법원 기준 (주소지 확인 필수)
📌 서류 미비 시 당일 접수 불가 – 복사본 포함 준비
5. 셀프 등기 실제 후기
저는 인천지방법원 등기과에서 셀프 등기를 진행했고,
대기 포함해서 50분 정도 소요됐습니다.
가장 좋았던 점은 수수료 약 30만원을 절약했다는 것!
그리고 직접 내 등기 서류를 확인하니 마음도 훨씬 놓였습니다.
✅ 마무리 정리
셀프 등기 방법은 누구나 할 수 있는 절차입니다.
서류만 미리 준비하고 등기소만 잘 찾아간다면,
법무사 없이도 빠르고 정확하게 등기 완료가 가능해요.
이 글을 따라 하나씩 진행해보시면,
처음 등기를 해보는 분들도 걱정 없이 마칠 수 있습니다 😊
