부동산을 자녀에게 증여할 계획이 있으신가요?
그렇다면 지금부터 꼭 집중해 주세요.
절세 전략 하나로 수천만 원을 아낄 수 있습니다.
모르고 진행하면, 증여세 폭탄 맞고 후회하게 됩니다.
지금 이 글에서는 실제 사례를 통해
✔ 언제 증여해야 유리한지
✔ 어떤 방식으로 진행하면 세금을 줄일 수 있는지
✔ 세무사 상담 없이도 구조를 파악하는 방법까지
모두 쉽게 알려드립니다.
당신이 놓치면 안 되는 핵심 절세 포인트, 지금 바로 확인하세요.
1. 절세의 핵심은 '증여 타이밍'입니다
많은 분들이 자녀가 성인이 되면 부동산을 증여하는데요,
증여 시점에 따라 세금 차이가 수천만 원까지 발생할 수 있습니다.
예를 들어, 공시가격이 오르기 전 증여하면 과세 기준이 낮아 세금이 줄어듭니다.
또한, 만 19세 이전 자녀에게 증여하면 비과세 한도도 달라지는 점 알고 계셨나요?
2. 이 방법들을 조합하면 세금이 쑥↓
절세를 원한다면 아래와 같은 방법을 고려해 보세요:
- 10년 주기 증여로 비과세 한도 재활용
- 수증자(자녀) 소득 수준 고려해 시점 조절
- 지분 나눠 증여하여 누진세율 방지
3. 세무사 없이도 절세 구조 이해하는 방법
'셀프 증여'도 충분히 가능합니다. 국세청 홈택스에서 증여세 계산기를 활용해보세요.
또한 유튜브나 블로그에 실사례 기반의 무료 콘텐츠가 많습니다.
단, 반드시 최신 세법 기준을 적용하는 콘텐츠를 참고해야 합니다.
📌 마무리 요약
부동산 증여는 '언제', '어떻게', '누구에게' 하느냐에 따라
절세 효과가 달라집니다.
세무사 상담 전, 이 글에서 소개한 전략들로 기본 개념을 익히고,
실제 사례를 바탕으로 자신에게 맞는 절세 플랜을 세워보세요.
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